Vente Maison 8 pièces 219 m2 Montils (17800)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 219 m 2
- Terrain 680 m 2
- Favoris
Montils (17800). MAISON DE CHARME SUR PONS (17800)
Située à Pons, charmante ville historique, cette maison d'environ 219 m² vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et agréable. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant de la sérénité offerte par la campagne environnante. Idéale pour les amoureux de belles balades et de tranquillité, cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse.<br />Un extérieur soigné et fonctionnel :<br />Le terrain de 875 m² est entièrement clos, garantissant une intimité totale. Vous apprécierez le garage d’environ 35 m², complété par une mezzanine de 26 m² Carrez, un patio, une terrasse avec barbecue pour vos moments conviviaux en extérieur, ainsi qu’un abri de jardin. Un portail motorisé assure la sécurité et l’accès à la propriété, tandis que l’architecture en pierre de taille et moellons de la maison lui confère un cachet unique, sans nécessiter de travaux.<br />Un intérieur lumineux et spacieux :<br />L’intérieur de cette maison se distingue par ses volumes généreux, offrant un véritable espace de vie. Composée de 8 pièces, dont 4 chambres réparties sur trois niveaux (2 au rez-de-chaussée, 1 au premier étage et une dernière de plus de 26 m² Carrez au deuxième étage), la propriété vous offre également 2 salles de bain et 2 toilettes, pour un confort optimal. Le séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte de près de 75 m², crée une atmosphère conviviale et moderne. Le cellier et la cave ajoutent une touche de praticité, offrant de nombreuses possibilités de rangement.<br />Chauffage : Gaz de ville<br />Assainissement individuel<br />TF 2024 :<br />Cette maison combine à la perfection qualité de vie, fonctionnalité et élégance, offrant un cadre idéal pour s’épanouir au quotidien. <br />Une adresse à découvrir absolument pour ceux en quête d'un lieu de vie à la fois spacieux et raffiné.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 219 m2Surface
- 680 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1982Année de construction
- OuiParking
- D : 174Consommation d'énergie (DPE)
- D : 33Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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