Vente Maison 4 pièces 104 m2 Dolus-d'Oléron (17550)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 104 m 2
- Terrain 694 m 2
- Favoris
Dolus-d'Oléron (17550). Maison récente 2022 – Plain-pied – DPE AA – 3 chambres – Dolus-d’Oléron
Maison récente 2022 – Plain-pied – DPE AA – 3 chambres – Dolus-d’Oléron<br />Envie d’une maison récente sur l’île d’Oléron, sans travaux et avec une excellente performance énergétique ?<br /><br />Située dans le secteur des Allards à Dolus-d’Oléron, à 2km des commerces et à 6km des plages, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie moderne et confortable.<br /><br />Elle développe 104,6 m² habitables comprenant :<br />- une belle pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée,<br />- 3 chambres,<br />- une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, toilettes<br />- un WC indépendant avec lave-mains,<br />- un garage de 26,9 m² avec porte motorisée.<br /><br />À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 694 m² et d’une terrasse d’environ 40 m², idéal pour aménager un agréable jardin.<br /><br />Maison récente avec prestations actuelles :<br />? menuiseries PVC double vitrage<br />? volets aluminium<br />? chauffage au sol par pompe à chaleur<br />? excellente performance énergétique : DPE AA<br />Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur l’île d’Oléron.<br /><br />PPRN : scénario Xynthia +20cm : non concerné et Xynthia +60cm : concernéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 378 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
À propos de ce bien
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 104 m2Surface
- 694 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2022Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- A : 40Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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