





A vendre sur la commune de Dolus d'Oléron 17550, un terrain constructible de 1903 m2 avec une maison de 1963 de 100m2 ainsi qu'un hangar de 96m2 qui jouxte la maison.<br /> La maison se compose de: une entrée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une grande cuisine, un salon, une chaufferie, un cellier, une cuisine d'été et des combles. <br />Le secteur est très recherché: A 5 minutes à pied de tous commerces, pôle santé, écoles à 3,5km des plages à vélo ou en voiture.<br />Malgré des travaux à prévoir, cette habitation offre de belles perspectives d'aménagement après des travaux de rénovations importants Idéal pour investisseurs ou artisans.<br /> Cette propriété offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé en conservant le cachet de l'année de construction.<br />Prix du terrain actuel avec la maison dans l'état est de 540 000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 540 000 €Honoraires charge vendeur