Vente Maison 4 pièces 95 m2 Louannec (22700)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 95 m 2
- Terrain 422 m 2
- Favoris
Louannec (22700). Plain pied, construite en 2025 !
Cette propriété construite de plain pied en 2025 et située à seulement 800 mètres du port de Perros-Guirec, allie modernité, confort et bon emplacement (au calme). La maison est en ossature bois pour une surface habitable de 95m². Elle est implantée sur un terrain de + de 400 m². Une opportunité idéale pour une vie paisible proche de la mer.<br /><br />Elle se compose d'une entrée/ dégagement, la cuisine est aménagée et équipée avec de bons matériaux, celle-ci est ouverte sur le séjour (lumineux). <br />Vous disposerez également d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau/w-c) et de deux autres chambres dont une disposant d'une salle d'eau privative. W-C indépendant.<br />Attenant à la maison, un garage vient agrémenter les différents espaces de rangements. <br />Côtés performances énergétiques, nous sommes aux RE 2020 un chauffage par le sol (coût énergie <370€ -530€> /an). Elle est également raccordée au réseau d’assainissement collectif.<br /><br />Si vous recherchiez une propriété lumineuse, avec de bonnes performances énergétiques et sans travaux, proposant un vraie vie de plain pied, cette maison est faite pour vous.<br />ne tardez pas à prendre contact.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 379 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 3,97 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Ornella REMOND, Tél. : 0685489223, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 532 796
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 422 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2025Année de construction
- OuiParking
- A : 36Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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