À seulement 10 min de Bressuire et Moncoutant, 35 min de Cholet et 45 min de Niort, découvrez cet ensemble immobilier situé en plein cœur du bourg.<br />Beau potentiel locatif grâce à la forte demande sur la commune. Idéal investisseur ou grande famille souhaitant de beaux volumes.<br />Maison 1 : pièce de vie, cuisine séparée, salle d’eau, WC, buanderie. À l’étage : palier, grenier aménageable, coin rangement, 3 chambres.<br />Maison 2 (en cours de rénovation) : salon/séjour avec coin cuisine, salle d’eau, WC, cellier. À l’étage : 3 chambres.<br />Terrain d’environ 1 250 m² – Garage – Cave – Puits - terrain constructible<br />Atouts : Double vitrage PVC, isolation intérieure<br />Deux logements indépendants avec possibilité de réunir en une grande habitation<br />Opportunité rare sur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 136 650 €Honoraires charge vendeur