Vente Maison 7 pièces 156 m2 Saint-Aubin-du-Plain (79300)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 156 m 2
- Terrain 842 m 2
- Favoris
Saint-Aubin-du-Plain (79300). Maison de 156 m² habitables, 5 chambres
Idéalement située à la campagne, tout en étant à deux pas du bourg de Boismé et de ses commodités, cette maison lumineuse de 156 m² habitables offre un beau potentiel de remise aux goûts du jour. Elle se trouve à 9 minutes de Bressuire, 20 minutes de Parthenay et 40 minutes de Cholet.<br />Elle est édifiée sur une parcelle de 842 m², avec la possibilité d’acquérir en supplément 4 garages et un terrain constructible de 1084 m², situés juste à côté de la maison.<br /><br />Cette maison des années 1800, agrandie en 1970, propose au rez-de-jardin : une entrée avec couloir desservant une cuisine en chêne aménagée et semi-équipée, un bureau, une salle de bains avec placard, un WC, ainsi qu’un salon-salle à manger d’environ 46 m², doté d’une cheminée et donnant accès à une première chambre d’environ 15 m² (offrant la possibilité d’agrandir le séjour).<br />À l’étage, le palier avec placard distribue un WC avec lave-mains et quatre chambres (de 9 à 15 m²).<br />Le sous-sol, situé au rez-de-chaussée sur l’arrière, comprend une chaufferie et un espace atelier correspondant à un ancien garage.<br /><br />Les atouts :<br />• Chaudière à granulés (2020)<br />• Très bonne isolation des combles<br />• Très bonne exposition (sud-ouest)<br />• Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 154 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 156 m2Surface
- 842 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1949Année de construction
- E : 233Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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