Vente Maison 5 pièces 97 m2 Brest (29200)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 97 m 2
- Terrain 313 m 2
- Favoris
Brest (29200). Maison familiale avec potentiel – Lambézellec
En EXCLUSIVITÉ, Arnaud OLLIER de SAFTI vous présente dans le quartier résidentiel et prisé de Lambézellec, cette maison mitoyenne T5 construite en 1955 offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, elle permet de profiter pleinement du confort d’un quartier calme tout en restant proche du cœur de ville.<br /><br />Édifiée sur une parcelle de 313 m², cette maison développe 97 m² habitables (pouvant atteindre environ 110 m² après aménagement des combles). Dès l’entrée, un placard intégré accueille les effets du quotidien avant d’ouvrir sur une belle pièce de vie conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se fond harmonieusement avec la salle à manger, prolongés par une extension lumineuse qui apporte un vrai confort supplémentaire. Un WC complète le rez-de-chaussée.<br /><br />À l’étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un bureau menant aux combles aménageables, offrant la possibilité de créer une suite parentale ou un espace de loisirs selon vos envies.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un garage isolé accolé a la maison et d’une dépendance pratique pour le rangement, le bricolage ou un futur atelier.<br /><br />Maison au fort potentiel, elle séduira les familles en quête d’un lieu à personnaliser à leur image, combinant emplacement stratégique, confort et possibilités d’évolution. Un bien rare à Lambé, où chaque mètre carré invite à imaginer votre futur cadre de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 97 m2Surface
- 313 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1955Année de construction
- D : 159Consommation d'énergie (DPE)
- D : 32Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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