Vente Maison 5 pièces 123 m2 Mellac (29300)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 123 m 2
- Terrain 1934 m 2
- Favoris
Mellac (29300). Confort moderne et sérénité proche commodité. Jardin intime sans vis à vis
À Tréméven (29300), découvrez cette maison traditionnelle de 123 m², idéalement située dans un environnement paisible de campagne tout en restant proche des commerces et des villes environnantes. Un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité.<br />Implantée sur un terrain généreux de 1 934 m², soigneusement entretenu et arboré, la propriété offre un cadre verdoyant et intime exceptionnel, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. On y profite de véritables espaces de détente pour se ressourcer, partager des repas d’été à l’ombre des arbres ou recevoir famille et amis en toute convivialité.<br />À l’intérieur, la maison propose 5 pièces, dont une grande salle-salon, 4 chambres lumineuses, 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort au quotidien. Les combles aménageables ajoutent des possibilités d’espaces supplémentaires, tandis que l’exposition est-ouest baigne les pièces de lumière naturelle.<br />Pensée pour le bien-être et les économies d’énergie, elle dispose de volets roulants, de menuiseries double vitrage, d’une pompe à chaleur performante et de panneaux solaires récents.<br />Un vaste sous-sol aménagé, un second garage, un grand local ainsi qu’une cour permettant plusieurs stationnements complètent l’ensemble.<br />Solide et fonctionnelle, avec sa toiture en ardoise et ses murs en parpaing/dalles béton, cette maison conjugue confort moderne et qualité de construction. Elle séduira autant les amateurs de nature et de tranquillité que ceux qui apprécient de rester connectés aux commodités et aux villes moyennes alentourLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 350 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 082 €Honoraires charge acquéreur : 10 518 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Yannick AUFFRET, Tél. : 0647820362, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953 107 349
À propos de ce bien
- 10518 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 123 m2Surface
- 1934 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1969Année de construction
- OuiParking
- D : 191Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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