Vente Maison 5 pièces 165 m2 Rigny (70100)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 165 m 2
- Terrain 339 m 2
- Favoris
Rigny (70100). Maison familiale avec vue sur la Saône - Rigny
Océane BOURGEOIS et Cédric DESCOLLONGES, vous présentent, sur la commune très recherchée de Rigny, au cœur d'une impasse peu passante ainsi que dans un environnement calme, à proximité immédiate de Gray et de ses commodités, cette agréable maison familiale développant environ 165 m² habitables sur un terrain clos d’environ 340 m².<br /><br />Rénovée en 2021, elle offre des prestations et un confort de vie optimal.<br /><br />Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre actuellement en cours de rénovation, d’une salle d’eau avec douche à l'italienne, d’un WC indépendant, d'une chaufferie, ainsi que d'un cellier.<br /><br />À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires disposant chacune d’un point d’eau, un placard, un dressing, ainsi qu’un second WC indépendant.<br /><br />Â l'extérieur vous retrouverez, une terrasse couverte, ainsi qu'un atelier attenant à l'habitation.<br /><br />Les combles, aménageables, offrent un potentiel d’extension intéressant.<br /><br />Un garage non attenant d’environ 50 m² complète ce bien.<br /><br />Le bien est équipé d’un système de chauffage performant par chaudière à granulés installée en 2021.<br /><br />Classe énergétique : D<br /><br />Atouts :<br /><br />- Vue dégagée et imprenable sur la Saône<br />- Environnement paisible<br />- Volumes confortables<br />- Maison rénovée récemment (2021)<br />- Espaces de rangement supplémentaires (placard, dressing, cellier)<br />- Fort potentiel d’évolution<br /><br />Bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Gray<br /><br />À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 165 m2Surface
- 339 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiCuisine équipée
- D : 223Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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