Vente Maison 5 pièces 98 m2 La Rouvière (30190)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Surface 98 m 2
- Terrain 680 m 2
- Favoris
La Rouvière (30190). Maison 5 pièces de 98m2 sur 680m2 de terrain
SOUS OFFRE<br /><br />SAINT GENIES DE MALGOIRES - Maison 5 pièces de 98m2 sur 680m2 de terrain<br /><br />Bienvenue à Saint-Geniès-de-Malgoirès, dans un havre de paix où cette maison traditionnelle n’attend plus que vous.<br /><br />Dès les premiers pas, le charme opère. Nichée au cœur d’un quartier calme, cette maison R+1 de construction solide et soignée vous invite à découvrir un lieu de vie chaleureux, baigné de lumière grâce à sa belle exposition.<br /><br />Au premier étage, vous entrez dans un bel espace de vie où chaque pièce respire le confort. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur un vaste séjour-salle à manger, prolongé par une grande terrasse idéale pour vos repas d'été, vos moments de lecture ou simplement pour profiter de la douceur du climat.?Trois belles chambres vous attendent, offrant à chacun son intimité et son espace. La salle de bain, généreuse, promet des instants de détente, et un WC indépendant complète l’étage.<br /><br />Mais cette maison a bien plus à offrir... Le rez-de-chaussée de 100 m², actuellement non aménagé, offre un potentiel incroyable : logement indépendant pour accueillir famille ou locataire, atelier pour artisan, espace de stockage, ou encore salle de jeux ou de sport. Laissez libre cours à vos projets !<br /><br />Le tout est implanté sur un terrain de 680 m², où le jardin n’attend plus que vos idées : potager, piscine, coin détente... ici, tout est possible.<br /><br />À deux pas des commodités, des écoles, et des axes routiers, cette maison combine tranquillité et praticité. Elle est en bon état général, mais séduira aussi les bricoleurs désireux de la moderniser à leur image.<br /><br />Un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison évolutive, lumineuse et bien située.<br /> Une visite s’impose ? Contactez-moi dès maintenant pour venir la découvrir… et vous y projeter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 98 m2Surface
- 680 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1972Année de construction
- E : 238Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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