Vente Maison 6 pièces 100 m2 Projan (32400)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Terrain 617 m 2
- Favoris
Projan (32400). Maison avec vue Pyrénées – 3 chambres – jardin – calme et potentiel.
Charmante maison avec une vue imprenable sur les Pyrénées, située à la lisière du village de Viella, dans le Gers. Profitez ici du calme, de l’espace et de la nature, tout en restant proche des commodités.<br /><br />La maison a été largement rénovée : toiture neuve et isolée, double vitrage, volets roulants solaires et raccordement au tout-à-l’égout assurent un confort moderne. Un poêle à granulés (2021) assure le chauffage principal, tandis que l’eau chaude est fournie par une chaudière Viessmann de haute qualité.<br /><br />D’une surface habitable d’environ 100 m² sur deux niveaux, elle comprend trois chambres et des pièces de vie lumineuses orientées plein sud, avec une vue dégagée et imprenable.<br /><br />Au niveau jardin, vous trouverez un garage de 20 m² et un local technique de 10 m², offrant un potentiel d’aménagement pour créer un espace supplémentaire.<br /><br />Le jardin entièrement clos, d’environ 600 m² avec des arbres matures, garantit intimité et tranquillité. Un cabanon de 16 m² complète ce havre de paix. Juste au-delà du jardin commence la nature préservée.<br /><br />Située au calme mais centrale : Riscle à 8 km, Maubourguet à 12 km, Aire-sur-l’Adour à 20 km, et environ 150 km de Bordeaux et Toulouse.<br /><br />Une maison idéale comme résidence principale ou secondaire dans le sud-ouest ensoleillé de la France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 617 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1968Année de construction
- OuiParking
- E : 265Consommation d'énergie (DPE)
- E : 54Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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