Vente Maison 4 pièces 83 m2 Magnan (32110)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 83 m 2
- Terrain 1563 m 2
- Favoris
Magnan (32110). Maison d’habitation avec 3 chambres, 2 dépendances, un garage et un jardin.
**Charmante maison familiale à Panjas – proche de Nogaro (Gers)**<br /><br />Située à Panjas, à seulement 9 km de Nogaro, cette maison chaleureuse vous séduira par son cadre paisible et son beau potentiel.<br /><br />Le séjour convivial est équipé d’un insert à bois, idéal pour des soirées confortables en hiver. La maison principale comprend 3 chambres et est prête à être habitée immédiatement.<br /><br />Sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 1 563 m², vous bénéficierez de nombreux espaces : une zone dédiée à l’élevage d’animaux, une piscine, un espace potager, ainsi qu’une spacieuse cuisine d’été avec terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.<br /><br />Deux dépendances, raccordées à l’eau et à l’électricité, complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités (atelier, stockage, logement d’appoint…).<br /><br />Le bien est chauffé par un système au fioul et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.<br /><br />Localisation idéale :<br /><br />* 9 km de Nogaro (écoles, commerces)<br />* 24 km d’Aire-sur-l’Adour<br />* 115 km de l’aéroport de Toulouse<br /><br />Une propriété prête à vivre, offrant confort, espace et potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 121 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 83 m2Surface
- 1563 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1920Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 223Consommation d'énergie (DPE)
- E : 38Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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