Vente Appartement 1 pièces 27 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 27 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). BORDEAUX PARC RIVIÈRE – STUDIO RÉNOVÉ AVEC VUE EXCEPTIONNELLE
Situé au 7e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien et parc arboré, ce studio de 27 m², entièrement rénové en 2023, offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, moderne et chaleureux.<br />Il se compose d’une cuisine indépendante équipée, d’un couloir avec rangements intégrés, d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée à couper le souffle sur Bordeaux.<br />? Les + qui font la différence :<br />Parking collectif sécurisé (accès par télécommande)<br />Cave privative de 6 m²<br />Faibles charges : 47 € / mois<br />Aucune procédure en cours dans la copropriété<br /> À deux pas du Parc Rivière, proche tram, bus, commerces et grandes écoles.<br />Idéal investisseur, étudiant ou primo-accédant, ce bien rare allie rentabilité, confort et emplacement premium.<br />Une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 132 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5610 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 27 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 7Etage
- 1974Année de construction
- OuiParking
- E : 305Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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