Vente Maison 4 pièces 136 m2 Ludon-Médoc (33290)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 136 m 2
- Terrain 1105 m 2
- Favoris
Ludon-Médoc (33290). Contemporaine lumineuse aux volumes généreux
Belle maison de 2025 située à Ludon, offrant 136 m² habitables aux prestations soignées.<br />Elle s’ouvre sur une entrée spacieuse de près de 10 m², menant à un vaste séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant, lui-même relié directement au garage — un vrai plus pour le rangement et le quotidien.<br /><br />La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de 2 chambres supplémentaires de plus de 12m², ainsi que d’une salle de bain complète comprenant baignoire et douche. 2 WC complètent l’ensemble.<br /><br />Côté confort, la maison bénéficie d’équipements de qualité :<br /><br />chauffage par pompe à chaleur gainable,<br /><br />menuiseries aluminium avec volets avec domotique,<br /><br />portail électrique.<br /><br />Édifiée sur une parcelle d'environ 1 100 m², en seconde ligne, elle offre un environnement calme et préservé.<br />Une piscine cimentée, dont les finitions restent à réaliser, vient compléter ce bien. Quelques aménagements extérieurs restent également à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 459 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 136 m2Surface
- 1105 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2025Année de construction
- OuiPiscine
- A : 33Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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