Vente Maison 11 pièces 286 m2 Castets-en-Dorthe (33210)
- Pièces 11
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 286 m 2
- Terrain 1500 m 2
- Favoris
Castets-en-Dorthe (33210). Propriété contemporaine de standing avec vue dominante sur la forêt – Sud Gironde
À seulement 45 minutes de Bordeaux et 8 minutes de Langon, cette propriété contemporaine de standing, édifiée en 2020, s’inscrit dans un environnement naturel rare, à l’abri des regards, avec une vue dominante et dégagée sur la forêt.<br /><br />Dès l’entrée, les volumes, la lumière et la qualité des finitions imposent une atmosphère résolument élégante. La pièce de vie de plus de 75 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, accueille une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, ouverte sur un espace de réception aux lignes épurées, prolongeant naturellement vers la terrasse et la piscine.<br /><br />Le rez-de-chaussée offre un agencement pensé pour le confort au quotidien comme pour la réception : plusieurs chambres avec accès extérieur, une salle d’eau complète, une buanderie discrète et de nombreux rangements sur mesure.<br />À l’étage, un espace nuit dédié à l’intimité : un bureau, une suite parentale aux prestations soignées, comprenant une salle de bains complète, un dressing de 19 m², ainsi qu’un balcon offrant une vue privilégiée sur la piscine et la nature environnante.<br /><br />Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité :<br />Terrasse de 200 m²<br />Piscine au sel avec étanchéité haut de gamme en liner armé.<br /><br />Dépendance indépendante de 25 m², entièrement équipée, idéale pour une activité professionnelle, un espace invités ou un usage confidentiel<br /><br />Un garage, un porche et une entrée goudronnée avec portail motorisé complètent ce bien.<br /><br />La propriété bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable, domotique complète, fibre optique, volets motorisés, placards sur mesure.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, destiné à une clientèle exigeante en quête de confort, de discrétion et de qualité de vie.<br />Dossier complet et visite virtuelle transmis après échange qualifié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 250 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 50000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 286 m2Surface
- 1500 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 2020Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- B : 67Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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