Vente Appartement 3 pièces 65 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 65 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). T3 coup de cœur + Dernier étage + Terrasse exceptionnelle sans vis-à-vis
Au 2? et dernier étage d’un immeuble en pierre, découvrez ce T3 offrant un cadre de vie lumineux et privilégié, à proximité des commerces et des transports.<br /><br />Entièrement rénové il y a seulement 2 ans, cet appartement développe 65 m² au sol et séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité.<br /><br />Le cœur de l’appartement : un superbe séjour cathédrale traversant, ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis. <br /><br />L’appartement est équipé d’une pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal été comme hiver.<br /><br />Autre atout majeur : les combles aménageables offrant la possibilité de développer jusqu’à 110 m² au total, laissant entrevoir un potentiel exceptionnel d’agrandissement ou de valorisation.<br /><br />En complément, une cave saine de 16 m², actuellement aménagée en salle de sport, constitue un véritable espace supplémentaire très appréciable.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 65 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1870Année de construction
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