Vente Maison 4 pièces 83 m2 Pessac (33600)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 83 m 2
- Terrain 800 m 2
- Favoris
Pessac (33600). Arcachonnaise à fort potentiel – Pessac, secteur Monteil
À deux pas de la place du Monteil, dans un secteur recherché de Pessac intra-rocade, cette maison de type Arcachonnaise s’implante sur une belle parcelle arborée d’environ 800 m², piscinable et sans vis-à-vis.<br />Commerces, écoles et transports accessibles rapidement, bus et tramway à proximité, centre-ville à quelques minutes en voiture.<br /><br />La maison, à rénover entièrement, propose un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un bureau (anciennement chambre), aujourd’hui traversé par l’escalier menant à l’étage.<br />Une dépendance indépendante d’environ 30 m² complète l’ensemble.<br />Des travaux importants sont à prévoir (isolation, remise à niveau globale), offrant un véritable potentiel de transformation et de reconfiguration des volumes.<br /><br />Une opportunité pour un projet sur-mesure, en résidence principale ou en investissement, dans un secteur prisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 361 000 €Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 83 m2Surface
- 800 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1936Année de construction
- E : 318Consommation d'énergie (DPE)
- F : 59Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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