











À Saint-Loubès,33450, au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement soigné, calme et recherché, découvrez cette maison de 2008 de 110 m² alliant confort et qualité de vie.<br />Implantée sur environ 800 m², elle bénéficie d’un environnement privilégié avec, sur un côté, un terrain agricole non constructible : un vrai sentiment d’espace et de tranquillité au quotidien. Garage attenant avec porte motorisée et chalet bois pour le rangement.<br />A l'extérieur, le charme est là : jardin agréable, terrasse couverte pour prolonger les soirées, piscine 7x4 avec local technique… Un ensemble harmonieux, facile à vivre, sans contrainte.<br /><br />À l’intérieur, vous profitez d’une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, 4 chambres, 1 SDB complète avec douche, baignoire et double vasque, WC indépendants, 1 cellier/buanderie.<br /><br />Les plus plus : possibilité de créer facilement une 2e salle d’eau grâce au cellier attenant à l’une des chambres, confort grâce au chauffage réversible gainable, portail électrique, clôture rigide avec occultants, allée enrobée pour un stationnement confortable et une alarme pour plus de sérénité.<br />Une maison entretenue, sans travaux, où l’on pose ses valises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur