Vente Maison 4 pièces 104 m2 Saint-Antoine (33240)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 104 m 2
- Terrain 600 m 2
- Favoris
Saint-Antoine (33240). Maison sur Lugon et l'île du Carnay de 104m² sous décennale 3 chambres
À vendre – Maison plain-pied de 104 m² avec suite parentale et terrain clos à Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240)<br /><br />Située à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2018 (encore sous garantie décennale), offrant confort moderne, fonctionnalité et performances énergétiques remarquables.<br /><br />Implantée sur une parcelle de plus de 600 m² entièrement clôturée, cette maison de 104 m² séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : écoles, commerces et transports accessibles rapidement.<br /><br />Chers confrères et consœurs de l’immobilier, je reste naturellement ouvert à l’intercabinet afin d’offrir la meilleure opportunité à nos clients respectifs. Si vous accompagnez un acquéreur susceptible d’être intéressé par ce bien, je serai ravi d’échanger avec vous.<br /><br />La maison se compose de :<br /><br />Une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour convivial<br />Une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle<br />3 chambres confortables<br />Dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative<br />Une salle de bains indépendante<br />Un WC séparé<br />Un grand cellier offrant un espace de rangement appréciable<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez de :<br /><br />Un terrain entièrement clos<br />Une zone de stationnement goudronnée<br />Un abri de jardin<br />Une agréable terrasse à l’arrière de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis lors des belles journées<br /><br />Côté confort et performances énergétiques :<br /><br />Pompe à chaleur<br />Climatisation<br />Chauffe-eau thermodynamique<br />Excellent DPE classé A/A, garantissant une très faible consommation énergétique et permettant de réaliser de réelles économies au quotidien<br /><br />Une maison récente, particulièrement économique à l’usage, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.<br /><br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 266 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 104 m2Surface
- 600 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2018Année de construction
- A : 43Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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