Vente Maison 6 pièces 138 m2 Lespinasse (31150)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 138 m 2
- Terrain 1328 m 2
- Favoris
Lespinasse (31150). Charmante maison 6 pièces proche centre ville
À Gratentour, au calme d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas des écoles, des commerces (150m) et du bus 69, découvrez cette maison familiale de 2003 offrant de beaux volumes et un excellent potentiel.<br />Sur un terrain arboré et piscinable de 1 328 m², elle développe 137 m² habitables auxquels s’ajoutent une véranda plein sud de 20 m² et des combles aménagés (50 m² utiles). Le séjour traversant de 42 m² avec cheminée et climatisation réversible s’ouvre sur la véranda. Cuisine indépendante, suite parentale, bureau, deux chambres et salle d’eau rénovée complètent le rez-de-chaussée.<br />À l’étage : chambre avec salle d’eau privative et grand espace sous combles pouvant devenir salle de jeux, salon télé ou chambre supplémentaire.<br />Travaux à prévoir : création du portail et du muret d’entrée, rénovation de la cuisine, rafraîchissements et choix du mode de chauffage (chaudière existante ou PAC).<br />Un bien rare au jardin bucolique, lumineux et évolutif, idéal pour un projet personnalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 370 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 138 m2Surface
- 1328 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2003Année de construction
- D : 228Consommation d'énergie (DPE)
- E : 37Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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