









1/ QUALITÉ GÉNÉRALE : maison mitoyenne d'un côté par le garage alliant confort et fonctionnalité. <br />- loggia de 10 m²<br />- séjour lumineux avec accès direct au jardin<br />- 3 chambres dont 2 avec rangements<br />- terrasse couverte pouvant être transformée en 4ème chambre<br />- salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette<br />- garage avec coin buanderie<br />- jardin clos avec abri jardin et puits<br />2/ QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE<br />- éligible Prime Rénov<br />- chauffage gaz<br />- toiture entièrement rénovée avec isolation en 2017<br />- absence de termites<br />3/ QUALITÉ URBAINE<br />- située en impasse au calme<br />- commerces à 5 minutes à pied<br />- bus L14 à 2 minutes à pied<br />- métro A - Reynerie à 14 minutes à pied<br />- écoles maternelle et élémentaire Faucher à 9 minutes à piedLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 158 860 €Honoraires charge acquéreur : 10 140 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires