Vente Maison 4 pièces 83 m² Garac (31480)

Garac (31480). Maison de village pleine de charme

Au cœur du village, découvrez cette maison au charme de l’ancien, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre au vert, tout en restant proche des grands axes.<br />Un cadre calme et accessible : Toulouse Nord, à moins d’1 heure de Toulouse, 30 min de L’Isle-Jourdain, et 40 min de Montauban. Un emplacement apprécié pour son équilibre entre tranquillité et commodités. <br /><br />Depuis la rue, un escalier mène à l’entrée de la maison. Le séjour, lumineux et traversant, se prolonge par une cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Sur ce même niveau, vous disposez de 2 chambres, d'une salle de bain et WC séparés.<br /><br />Au niveau inférieur, un salon et garage attenant avec accès au jardin, offrent de belles possibilités d’aménagement.<br />Le jardin, à l’abri des regards, invite à profiter pleinement de la douceur de vie du village. <br /><br />Cette maison allie charme de l’ancien et structure saine, prête à accueillir vos projets.<br />Visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 102 500 €Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 7,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires