Vente Maison 3 pièces 54 m2 Toulouse (31000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 54 m 2
- Terrain 65 m 2
- Favoris
Toulouse (31000). Chartreuse, cour privative, havre de paix caché.
COUP DE CŒUR !<br />Dans le quartier très prisé des Chalets, cette belle chartreuse de76m² en carrez, secrète et située au calme, vous séduira par son cachet, sa vaste terrasse privative de 28m², véritable prolongement de l'espace de vie et son balcon couvert de 6m² longeant les deux chambres situées à l'étage ce qui lui confère un charme indéniable.<br /><br />Accessible par un couloir en copropriété, cette maison discrète et intimiste dispose d'une véritable indépendance. <br /><br />A l'intérieur, la pièce de vie de 26m² est totalement ouverte sur la terrasse. C'est une pièce très chaleureuse et lumineuse grâce à son mur en briques et à ses 3 hautes portes fenêtres en bois. Elle procure également beaucoup de confort avec une cuisine ouverte bien équipée. <br /><br />A l'étage se trouvent les deux chambres avec parquet massif, l'une de 13m² avec une belle hauteur sous plafond contenant un petit grenier et pouvant accueillir une mezzanine , une salle d'eau attenante, avec wc, l'autre de 8,5m² avec dressing. Ces deux chambres s'ouvrent sur le balcon couvert ensoleillé dès le matin.<br /><br />Pour accueillir les amis ou enfants de passage, le sous-sol de 26m² avec fenestrous, a été aménagé "tout confort" en bureau, chambre d'appoint et salle d'eau.<br /> <br />Enfin la terrasse spacieuse et intime vous comblera en toutes saisons et les jours d'été sous la fraîcheur de la vigne.<br /><br />La maison est prête à habiter et à décorer à votre goût.<br /><br />Le bien est actuellement en classe F mais une amélioration significative est possible par l'installation d'une pompe à chaleur (devis disponible).<br />L'isolation des combles vient d'être refaite, toutes les portes fenêtres sont avec double vitrage, les murs en brique toulousaine. <br />A noter les charges de copropriété très faibles qui incluent l'usage de l'eau.<br /><br />Je ne vous en dis pas plus, j'ai simplement hâte de vous présenter ce petit bijou. Contactez-moi sans tarder!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 54 m2Surface
- 65 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- F : 386Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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