












A 15 minutes du cœur historique de Rouen, dans un environnement calme et confidentiel, sublime maison de style normand de 230m2 habitables offrant des prestations haut de gamme: vaste pièce de vie baignée de lumière, excellente performance énergétique (DPE B), espace terrasse de 100m2 exposée Sud, ainsi qu'un sous-sol avec cave à vin.<br /><br />Édifiée en 1998 par le constructeur de renom HONNET, cette propriété parfaitement entretenue s'inscrit sur un parc paysager de 3300 m2 avec piscine couloir de nage de 20 mètres de longueur.<br /><br />La maison dispose de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, 3 salles de bain au 1er étage dont une dans la suite parental . Une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de 70m2, avec accès direct sur l'extérieur via de grandes baies vitrées.<br /><br />Un bien rare, au charme affirmé et au fort potentiel, pour une clientèle exigeante en quête d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 990 000 €Honoraires charge vendeur