Vente Maison 4 pièces 108 m2 Vias (34450)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 108 m 2
- Terrain 255 m 2
- Favoris
Vias (34450). Vias - Quartier Vigneronne - Maison T4 - 108 m²
Delphine Safti est ravie de vous présenter cette superbe villa T4 de 108 m², nichée au cœur du quartier de la Vigneronne à Vias ( 34450 ). Vous profitez de l'équilibre parfait entre l'animation citadine et l'esprit ressourçant du bord de mer. <br /><br />Les atouts majeurs qui font la différence :<br />Oubliez enfin la voiture ! Tout se fait à pied. Les commerces de proximité sont à 2 min et la plage de la Farinette à moins de 15 min de marche ( 900 m ).<br /><br />A l' extérieur : Grâce à une exposition Sud-Ouest, la maison est baignée de lumière naturelle. Profitez de deux jardins (avant et arrière) et d'une terrasse spacieuse, cadre idéal pour vos moments de détente ou vos barbecues en famille.<br /><br />Elle offre 3 chambres lumineuses, une salle d’eau, une salle de bain et 2 WC.<br /><br />Praticité : Un garage privatif et une place de parking extérieure.<br /><br />Un bien rare sur le secteur qui allie calme, confort et accessibilité.<br /><br />Contactez Delphine Safti au 07.66.63.56.15Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10238 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 108 m2Surface
- 255 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2005Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- D : 198Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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