Vente Maison 9 pièces 190 m2 Saint-Martin-de-l'Arçon (34390)
- Pièces 9
- Chambres 7
- Salles de bains 3
- Surface 190 m 2
- Terrain 16325 m 2
- Favoris
Saint-Martin-de-l'Arçon (34390). Superbe ensemble immobilier à rénover avec hangar
Niché en pleine nature, dans un environnement préservé et sans aucune nuisance ni voisinage, ce domaine unique offre une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de vastes espaces. Située sur les hauteurs d’Olargues, à seulement 15 minutes de Lamalou-les-Bains et 45 minutes de Béziers, cette propriété aux multiples possibilités séduit par son potentiel d’aménagement et ses volumes généreux.<br /><br />L’ensemble immobilier, à rénover entièrement, comprend plusieurs bâtis indépendants :<br /><br />- Une maison principale T6 d’environ 144 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.<br />- Une maison secondaire T2 d’environ 50 m², accompagnée d’un garage attenant de 70 m², idéale pour une dépendance, un logement d’appoint ou un projet de location.<br />- Un hangar de 280 m² au sol, disposant d’un espace bureau, parfait pour un projet professionnel, du stockage ou tout autre usage selon vos besoins.<br /><br />La propriété est implantée sur un ensemble de parcelles totalisant plus de 16 000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel propice à la détente et aux projets les plus ambitieux.<br /><br />Côté extérieurs, le domaine dispose également de plusieurs atouts non négligeables : une piscine couverte et chauffée (à rénover), permettant de profiter d’un espace de baignade en toutes saisons, ainsi qu’un double garage extérieur, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires.<br /><br />Ce bien atypique et rare est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel, dans un environnement préservé, au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités.<br /><br />Un lieu unique qui ne demande qu’à être redécouvert ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette propriété aux multiples possibilités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 190 m2Surface
- 16325 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1980Année de construction
- E : 240Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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