Vente Maison 5 pièces 117 m2 Mireval (34110)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 117 m 2
- Terrain 816 m 2
- Favoris
Mireval (34110). ? VILLA NEUVE T5 – L’ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE MODERNITÉ ET NATURE PRÉSERVÉE
Vous rêvez de la pureté du neuf sans attendre les délais de construction ? Découvrez cette villa contemporaine de 117 m², nichée dans un environnement naturel unique au bout d’une impasse, offrant une vue dégagée et un sentiment d’espace unique.<br /><br />LES POINTS FORTS DE LA VILLA :<br />Volume & Lumière : Une pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses menuiseries en aluminium haute performance. Un espace brut, prêt à accueillir la cuisine de vos rêves : îlot central, design épuré... vous devenez le créateur de votre intérieur.<br /><br />Vie de Plain-pied : Une suite parentale confortable en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative et un accès direct à la terrasse pour vos cafés au soleil dès le réveil.<br /><br />Espace Famille : À l’étage, 3 belles chambres (toutes de plus de 12 m²) et une salle de bain familiale, offrant à chacun son indépendance.<br /><br />Prestations de Qualité : Climatisation, grand garage intégré, et une superbe terrasse en bois de 26 m² pour vos soirées d'été.<br /><br />UN ENVIRONNEMENT NATUREL UNIQUE :<br />Ici vous êtes dans un véritable écosystème méridional sur 816 m². Située en lisière de zone protégée, la propriété offre une vue dégagée sur la flore locale. C'est le lieu idéal pour les amoureux de grands espaces qui souhaitent un à paysager selon une approche naturelle.<br /><br />PRÊTE À DÉCORER :<br />La structure est impeccable, les matériaux sont neufs et sous garanties décennales. Il ne vous reste qu'à apporter votre touche finale :<br />- Installez votre cuisine sur-mesure (arrivées techniques déjà prêtes).<br />- Appropriez-vous l'extérieur pour en faire votre sanctuaire.<br /><br />Les plus techniques :<br />- Menuiseries Alu haut de gamme.<br />- Garanties constructeur (Dommages-Ouvrage).<br />- Frais de notaire réduits (environ 20000€ d'économie).<br />- Grand garage pour stockage ou atelier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14970 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 117 m2Surface
- 816 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2025Année de construction
- OuiParking
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
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