Vente Maison 4 pièces 96 m2 Le Bousquet-d'Orb (34260)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 96 m 2
- Terrain 1425 m 2
- Favoris
Le Bousquet-d'Orb (34260). Une villa de plain-pied avec sous-sol total et vue dominante, dans un environnement calme et recherché du Bousquet-d’Orb.
Située sur les hauteurs du Bousquet-d’Orb, dans un quartier résidentiel particulièrement paisible, cette maison de plain-pied d’environ 96 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié avec vue dégagée et dominante sur les environs.<br /><br />La maison propose une configuration fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger lumineux, trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Les volumes sont agréables et offrent une belle base pour un projet de modernisation.<br /><br />Le bien dispose également d’un sous-sol total particulièrement intéressant comprenant un garage, un abri voiture, un atelier ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée selon les besoins : stockage, bureau, espace de loisirs ou atelier créatif.<br /><br />Implantée sur une belle parcelle de 1 425 m², la propriété bénéficie d’un extérieur spacieux et agréable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre calme et verdoyant.<br /><br />La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d’un classement énergétique en C. Un important rafraîchissement intérieur sera toutefois à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, de la salle d’eau, des peintures et des sols, afin de remettre l’ensemble au goût du jour et de valoriser pleinement son potentiel.<br /><br />Un bien rare par son emplacement, son terrain et sa vue, idéal pour un projet familial dans un environnement recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 96 m2Surface
- 1425 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1960Année de construction
- C : 149Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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