Vente Maison 3 pièces 63 m2 Cers (34420)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 63 m 2
- Terrain 246 m 2
- Favoris
Cers (34420). Villa neuve plain pied 2 chambres à 5 minutes de la mer
Portiragnes (34420) – Villa neuve de plain-pied dans un environnement calme, proche de la mer<br /><br />Située dans un quartier résidentiel paisible de Portiragnes, à 5 minutes de la mer,et à 3 minutes à pieds des commerces et des transports en commun, cette charmante villa neuve de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.<br /><br />Implantée sur une parcelle de 246 m², la propriété bénéficie d’un extérieur soigné avec un jardin propice à la détente, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Deux places de stationnement complètent le bien, dont un garage, apportant un réel confort au quotidien.<br /><br />Construite en 2025, la maison séduit par son architecture moderne et ses prestations de qualité : façade élégante, construction en brique, menuiseries en double vitrage, larges baies vitrées et carrelage contemporain.<br /><br />D’une surface habitable de 63 m², la villa se compose de 3 pièces, comprenant un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne. La climatisation assure un confort optimal en toute saison.<br /><br />Calme, fonctionnalité et proximité du littoral font de ce bien une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 63 m2Surface
- 246 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2025Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- B : 65Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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