Vente Maison 6 pièces 173 m2 Le Bousquet-d'Orb (34260)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 173 m 2
- Terrain 974 m 2
- Favoris
Le Bousquet-d'Orb (34260). Une maison familiale pleine de charme, avec grands volumes, jardin arboré et esprit chalet sur les hauteurs du Bousquet-d’Orb.
Située sur la commune du Bousquet-d’Orb, à seulement 10 minutes de Bédarieux, 20 minutes de Lodève et environ une heure de Montpellier, cette maison traditionnelle R+2 construite dans les années 70 développe environ 173 m² habitables dans un style chaleureux rappelant l’esprit chalet.<br /><br />Implantée sur une belle parcelle de 974 m² entièrement clôturée et arborée, la propriété bénéficie d’un environnement agréable et paisible, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire au vert.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille une cuisine d’été, un vaste garage d’environ 56 m² ainsi qu’un espace d’entrée offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire.<br /><br />Le premier étage constitue le cœur de la maison avec une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger lumineux, un bureau, un cellier, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un dressing. Les volumes sont généreux et la circulation particulièrement agréable.<br /><br />Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une avec point d’eau, permettant d’envisager facilement une suite ou un espace indépendant.<br /><br />À l’extérieur, le terrain soigneusement entretenu profite d’une belle végétation et d’une source permettant l’arrosage du jardin, un véritable atout pour profiter pleinement des espaces verts.<br /><br />La maison est en bon état général, très bien entretenue et habitable immédiatement. Quelques rafraîchissements permettront toutefois de la remettre au goût du jour et de valoriser pleinement son potentiel.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, offrant espace, tranquillité et authenticité dans un environnement recherché des Hauts Cantons.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14625 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 173 m2Surface
- 974 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- E : 260Consommation d'énergie (DPE)
- G : 82Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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