Vente Appartement 3 pièces 57 m2 Samoreau (77210)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 57 m 2
- Favoris
Samoreau (77210). Appartement lumineux situé proche de la gare de Fontainebleau-Avon
Appartement F3 rénové à Avon, Résidence Les Fougères<br /><br />Situé dans la résidence Les Fougères à Avon, cet appartement de type F3 de 57 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Fontainebleau/Avon, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 42 minutes par train direct.<br /><br />Installé au 6eme étage avec ascenseur, ce logement lumineux et fonctionnel se compose comme suit :<br /><br /> - Une entrée,<br /><br /> - Une cuisine indépendante,<br /><br /> - Un salon/séjour spacieux et lumineux,<br /><br /> - Un dégagement desservant deux chambres,<br /><br /> - Une salle d’eau,<br /><br /> - Un WC séparé.<br /><br />Entièrement rénové en 2025, l’appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Les travaux de rénovation ont inclus :<br /><br /> - Remise en peinture complète,<br /><br /> - Remplacement des revêtements de sol,<br /><br /> - Installation de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique,<br /><br /> - Pose de stores manuels.<br /><br />Chauffage sol/plafond et eau froide inclus dans les charges.<br /><br />Une cave en sous-sol complète ce bien.<br />Des places de stationnement sont disponibles au pied de l’immeuble, facilitant le quotidien.<br /><br />Appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 959 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 57 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de WC
- 6Etage
- 1960Année de construction
- D : 205Consommation d'énergie (DPE)
- E : 44Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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