Vente Maison 9 pièces 228 m2 Charny (77410)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 228 m 2
- Terrain 1661 m 2
- Favoris
Charny (77410). Découvrez votre nouveau havre de paix
Exclusivité SAFTI – Maison familiale avec cachet – 228 m² – séjour cathédrale – 6 chambres – sous-sol total – terrain 1 650 m²<br /><br />Claye-Souilly (77410)<br /><br />Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison familiale bénéficie d’un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain arboré de 1 650 m², sans vis-à-vis et idéalement exposé plein sud.<br /><br />Édifiée sur deux niveaux avec sous-sol total, elle s’ouvre sur une spacieuse entrée desservant une cuisine dinatoire attenante au vaste séjour cathédrale avec cheminée équipée d’un poêle à bois et poutres apparentes. Les volumes généreux, associés à de larges ouvertures sur l’extérieur, baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée et prolongent la pièce de vie vers une terrasse propice aux moments de convivialité.<br /><br />Une mezzanine surplombant le séjour propose un volume modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou coin détente.<br /><br />De plain-pied, quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante et plusieurs toilettes, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.<br /><br />À l’étage, deux très grandes chambres supplémentaires, dont une avec accès à une terrasse privative exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Des WC avec lave-mains complètent ce niveau.<br /><br />Le sous-sol total d’environ 190 m² constitue un véritable atout avec un grand garage double, un atelier, une buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un second garage de 30 m² équipé d’une borne de recharge, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs, viennent parfaire l’ensemble.<br /><br />À proximité immédiate des écoles, du collège et des commodités, ce bien rare allie volumes, cachet et qualité de vie.<br /><br />Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 875 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 228 m2Surface
- 1661 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1985Année de construction
- OuiParking
- D : 190Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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