Vente Maison 7 pièces 175 m2 Saint-Briac-sur-Mer (35800)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 5
- Surface 175 m 2
- Terrain 378 m 2
- Favoris
Saint-Briac-sur-Mer (35800). DINARD – Maison de 170 m2 habitable – 5 chambres – Plage à pied.
A seulement 15 minutes à pied de la plage du Prieuré (5 mn à vélo) et à 5 mn en voiture des commerces, du marché, du port de plaisance Alain Colas, et à seulement 12 minutes de la gare TGV de Saint-Malo, cette maison de 175 m2 habitables (200 m2 utiles), construite en 2022, offre un cadre de vie idéal dans un secteur très calme.<br />Elle comprend :<br />- Au rez-de-chaussée : salon-séjour d’environ 50 m2 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée/aménagée donnant sur terrasses Sud et Ouest, chambre avec salle d’eau privative, buanderie, wc indépendants, garage attenant.<br />- Au premier : pièce palière, trois chambres (chacune dispose de sa propre salle d’eau), wc indépendants.<br />- Au second : suite parentale avec baignoire balnéo, autre pièce pouvant faire office de dressing.<br />Elle est édifié sur une parcelle de 378 m² comprenant un abris de jardin de plus de 11 m².<br />Cette maison récente offre confort, volumes généreux, luminosité et proximité immédiate de la mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 780 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 000 €Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Bertrand JONCOUX, Tél. : 0661994655, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 919 904
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 30000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 175 m2Surface
- 378 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2022Année de construction
- OuiParking
- C : 103Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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