Vente Maison 4 pièces 142 m2 Lussault-sur-Loire (37400)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 142 m 2
- Terrain 306 m 2
- Favoris
Lussault-sur-Loire (37400). Plain pied lumineux de 142 m², charme de l’ancien
À Amboise, maison de 1800 située à 15 minutes du Château, dans une rue calme et agréable. Cette maison de plain-pied offre 142 m² grâce à de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,22 m. Le charme de l’ancien est présent dans chaque pièce : parquets, tomettes, cheminée en marbre et beaucoup de cachet.<br /><br />L’espace de vie se compose d’un salon de 32 m² et d’une grande cuisine de 20 m². Trois chambres confortables de 25 m², 26 m² et une troisième de 13 m². La lumière circule généreusement dans toute la maison.<br /><br />Le terrain de 306 m² est intime, facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte. Le sous-sol abrite une chaufferie-buanderie, deux caves ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux voitures. La maison est équipée d’une chaudière gaz et d’un ballon d’eau chaude installés en 2022. <br /><br />Cette propriété allie confort et charme authentique, avec de beaux espaces, une atmosphère chaleureuse et une situation privilégiée à proximité immédiate du centre d’Amboise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 328 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13120 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 142 m2Surface
- 306 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiParking
- E : 328Consommation d'énergie (DPE)
- F : 63Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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