Vente Maison 5 pièces 158 m2 Lussault-sur-Loire (37400)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 158 m 2
- Terrain 179 m 2
- Favoris
Lussault-sur-Loire (37400). Maison de ville, pleine de charme, 156 m² environ
À 15 minutes du château d’Amboise, maison ancienne pleine de cachet et de caractère (17e, 18e et 19e siècles) avec colombages, poutres apparentes, insert et véranda récente (2020). Au coeur de la ville avec ses commerces et école à proximité.<br /><br />Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse d’environ 47 m² avec insert, cuisine de 14 m², 4 chambres + bureau, et 3 salles d’eau. Chauffage bois + électrique, double vitrage PVC, ballon d’eau chaude 2025, fibre, toiture ardoise. Les diagnostics révèlent aucune anomalie gaz et absence d’amiante, un atout rare et rassurant.<br /><br />A l'extérieur, une véranda cosy et lumineuse mène à une dépendance (chambre + salle d’eau + WC + coin buanderie/cuisine) ouverte sur une terrasse d'été : idéal pour un ado, un invité ou du télétravail.<br /><br />Maison de ville agréable, idéale pour une famille, une location saisonnière ou le télétravail. Coup de cœur assuré dans un cadre historique privilégié !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 344 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 158 m2Surface
- 179 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1800Année de construction
- E : 286Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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