Vente Maison 4 pièces 107 m2 Lussault-sur-Loire (37400)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 107 m 2
- Terrain 1344 m 2
- Favoris
Lussault-sur-Loire (37400). Maison entre nature et calme
Située à Amboise, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 107 m2 séduira les amoureux de la nature grâce à son jardin de 1300 m2, ou il n'est pas rare d'observer des écureuils.<br /><br />Ancien corps de ferme, elle se trouve à quelques minutes du centre-ville d'Amboise, de son marché reconnue avec un accès facile en bus, voiture ou vélo.<br /><br />Au rez-de-chaussée : un salon séjour avec un poêle a bois, une cuisine, une salle de bain avec une baignoire, une buanderie avec un accès direct au jardin et une chaudière à condensation récente.<br /><br />A l'étage : un palier aménagé en bureau, 3 chambres et une salle d'eau avec un WC.<br /><br />Un projet de création d'une suite parentale d'environ 30 m2 à la place du garage et de l'atelier à déjà fait l'objet d'une étude.<br /><br />Une cave, un stationnement, cour commune et aucune charge de copropriété complètent ce bien.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 232 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 107 m2Surface
- 1344 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 264Consommation d'énergie (DPE)
- E : 42Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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