












Léon – à deux pas du lac et à 10 min des plages<br />Dans un quartier calme et recherché, proche des écoles et commerces, découvrez cette maison contemporaine de 2021 et d'une surface de 145 m². Posée sur un terrain paysagé de 984 m². Son état irréprochable et sa garantie dommage-ouvrage en font un achat sans travaux ni mauvaises surprises.<br />La pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière s’ouvre sur une terrasse couverte et un jardin parfaitement entretenu.<br />Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, deux salles d’eau et deux WC offrent un confort idéal au quotidien.<br />La cuisine moderne et équipée séduira les amateurs de convivialité.<br />Un triple garage isolé qui peut être aménagé en logement indepêndant et quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien aux prestations soignées.<br />Parfaite en résidence principale comme secondaire, cette villa allie fonctionnalité, confort et modernité.<br />À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 664 500 €Honoraires charge vendeur