Vente Maison 105 m2 Candillargues (34130)
- Surface 105 m 2
- Favoris
Candillargues (34130). Mauguio – Ensemble immobilier : résidence principale + 5 appartements
Situé sur la commune recherchée de Mauguio, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare alliant confort de vie et rendement locatif.Maison de plain-pied d’environ 105 m², parfaitement entretenue, comprenant :Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour3 chambresUne salle de bain avec baignoire et doucheClimatisationMenuiseries en double vitrage avec volets électriquesL’ensemble s’ouvre sur un jardin/ terrasse privative arboré, offrant :une piscine extérieureun cadre de vie agréable, calme et intimiste Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale. Stationnements disponibles à l’intérieur de la parcelle Le potentiel locatif – Un véritable levier patrimonialSur la même parcelle, vous bénéficiez de 5 lots indépendants :4 appartements de type T2, entièrement rénovés1 appartement de type T3dont un lot actuellement aménagé en bureau, pouvant être transformé en logement (installation d’une cuisine à prévoir)Les logements sont équipés de :Sous-compteurs individuels (eau et électricité)Systèmes de chauffage/climatisation indépendantsLes lots disposent également de chaudières individuelles Exploitation actuelle mixte :locations en baux d’un anet location courte durée type AirbnbLes atouts du bienGrande parcelleNombreux stationnements privatifsEnvironnement rare et recherchéEnsemble en très bon état généralConfiguration idéale pour :investissement locatifprojet familial avec revenus complémentairesactivité professionnelle ou mixte
À propos de ce bien
- 1470000 €Loyer mensuel
- 105 m2Surface
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