Vente Appartement 2 pièces 42 m2 Montpellier 34070 (34070)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 42 m 2
- Favoris
Montpellier 34070 (34070). T2 dernier étage, terrasse, vue dégagée... petite vue mer !
Montpellier Croix d'Argent / Les Grisettes – À 3 minutes à pied du tramway Sabines (ligne 2)<br /><br />Idéalement situé dans le secteur recherché Croix d'Argent / Les Grisettes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied de la station de tramway Sabines (ligne 2), des lignes de bus, des Halles Plaza, des commerces, services et de la Clinique Saint-Roch. Les accès autoroutiers A709 et A9 sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.<br /><br />Au sein d'une résidence Kaufman & Broad de standing construite en 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T2 de 42 m² situé au 5? étage avec ascenseur.<br /><br />Bénéficiant d'une position dominante au pied de la colline de la Croix d'Argent, l'appartement profite d'un environnement dégagé et verdoyant. Sa terrasse de 10 m² offre une vue panoramique sur les pinèdes, Villeneuve-lès-Maguelone et un agréable aperçu mer à l'horizon.<br /><br />L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre prolongée par un dressing indépendant, formant un véritable espace suite parentale, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant aux normes PMR avec emplacement pour lave-linge.<br /><br />Pour votre confort, le logement dispose d'une climatisation réversible et d'un système solaire thermique participant à la production d'eau chaude.<br /><br />La résidence offre un haut niveau de sécurité avec portail motorisé, accès Vigik, double contrôle d'accès et ascenseur sécurisé reliant directement le sous-sol aux étages.<br /><br />Un grand garage double fermé en sous-sol peut compléter ce bien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1479 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 182 300 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7292 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 42 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 5Etage
- 2016Année de construction
- OuiParking
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
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