Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 67 m2 Nantes (44000)
- Pièces 4
- Surface 67 m 2
- Favoris
Nantes (44000). NANTES CENTRE – CESSION FONDS DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTÉ (activité rentable, clientèle fidèle)
Institut de beauté indépendant implanté en hyper-centre de Nantes, exploité de manière continue depuis plus de vingt ans.<br />L’activité est aujourd’hui organisée autour d’une exploitation mono-dirigeante, générant un chiffre d’affaires stable et récurrent, avec une rentabilité saine au regard d’une structure volontairement légère et sans charges de personnel.<br /><br />Le local dispose de deux cabines, offrant un potentiel de développement immédiat sans transformation des lieux. Une exploitation à deux (salarié, associé ou collaborateur indépendant) permettrait mécaniquement d’augmenter le volume d’activité, d’élargir les plages horaires et de diversifier l’offre, tout en s’appuyant sur une clientèle existante déjà active.<br /><br />Dans le cadre de la transmission, la dirigeante prévoit un accompagnement du repreneur sur la période de cession, afin d’assurer une reprise progressive et sécurisée : passation de la clientèle, transmission des habitudes de fonctionnement et continuité de l’expérience client.<br /><br />Le fonds combine ainsi une base économique sérieuse, un potentiel de croissance réel et une transmission accompagnée, conditions favorables à une reprise durable et maîtrisée.<br /><br /><br />CA régulier avec potentiel de développement. CA 2024 : 86 400€ / EBE : 28 025€<br />Pas de reprise du personnel<br />Bail commercial 3/6/9 à échéance 2030 et loyer HT de 687,75 €.<br /><br />Le prix de vente comprend le matériel et le stock de produits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (16.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 676 €Loyer mensuel
- 12 €Charges mensuelles
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 67 et 67 m2Surface
- 4Nombre de pièces
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