Vente Appartement 3 pièces 79 m2 Nantes (44000)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 79 m 2
- Favoris
Nantes (44000). Havre de paix à Nantes Saint-Félix
Situé au cœur du quartier recherché et résidentiel de Nantes Saint-Félix, cet appartement offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu et verdure omniprésente, à quelques minutes seulement de l'hyper centre.<br />Nichée en bout d’impasse, dans une petite résidence sécurisée, cette propriété séduit par son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (Tram ligne 2 et bus à 100 m), tout en étant à l’écart de l’agitation.<br />Dès l’entrée, vous serez charmé par le vaste séjour de 34 m², exposition Est/Sud-Est, qui offre une vue imprenable sur un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis. Une véranda chauffée prolonge agréablement cet espace, donnant accès à une large terrasse engazonnée, parfaite pour profiter du calme et de la nature.<br />La cuisine attenante, moderne, peut être ouverte très facilement sur le séjour pour créer une pièce de vie de 44 m², conviviale avec un panorama verdoyant exceptionnel comme le montre la projection.<br />Côté nuit, l’appartement propose une grande chambre, une salle de bains, des WC séparés, et un dressing .<br />Une cave attenante et un box fermé viennent compléter ce bien.<br />Le chauffage est inclus dans les charges, pour plus de confort.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1609 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 79 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1969Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 192Consommation d'énergie (DPE)
- E : 41Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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