Maison à rénover de 89 m² sur un terrain d'environ 12 000 m². Elle se situe à 35 min de Bergerac et à 30 min de Marmande, à proximité des commodités.<br /><br />La propriété a été construite en 1962 sur un sous-sol. Elle est très lumineuse. La base est saine. Les murs extérieurs sont en pierre du pays. <br /><br />Au rdc, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une SDE, 3 chambres et un WC. Au sous-sol : un garage, une deuxième cuisine et une chaufferie.<br /><br />A l’extérieur, vous recouvrerez un puits fonctionnel et un très grand jardin d'1.2ha. <br /><br />Pas de gros œuvres à prévoir sauf l'électricité, l'isolation et le système de filtration dans la fosse septique. <br />Le mode de chauffage est au fioul.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 108 700 €Honoraires charge vendeur