Vente Maison 12 pièces 260 m2 Taillebourg (47200)
- Pièces 12
- Chambres 6
- Salles de bains 4
- Surface 260 m 2
- Terrain 2682 m 2
- Favoris
Taillebourg (47200). Maison Bourgeoise 6 chambres 260m² avec piscine
Rare sur le marché ! Situé à quelques pas du centre-ville de Marmande et de toutes ses commodités, cette maison bourgeoise de prestige, construit en pierre dans les années 1930, a été rénové avec goût et des matériaux de grande qualité.<br /><br />Dès l’entrée, le charme opère avec ses volumes généreux et son élégance intemporelle.<br /><br />Un intérieur raffiné et spacieux<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /> • Une belle entrée desservant les pièces de réception.<br /> • Une salle à manger élégante et une salle télé cosy.<br /> • Une salle de billard pour des moments de convivialité devant la cheminée.<br /> • Un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur le jardin.<br /> • Une cuisine fonctionnelle et aménagée.<br /> • Une salle d’eau.<br /><br />Premier étage :<br /> • Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative.<br /> • Une salle d’eau supplémentaire.<br /><br />Deuxième étage :<br /> • Trois autres spacieuses chambres.<br /> • Une salle d’eau supplémentaire.<br /><br />Sous-sol :<br /> • Une chaufferie et une cave.<br /> • Deux vastes pièces idéales pour une salle de sport et salle de cinéma.<br /><br />Un extérieur remarquable<br /><br />Ce bien d’exception est niché sur un magnifique parc arboré de 2 600 m², offrant un cadre de vie privilégié. Vous y trouverez :<br /> • Une piscine couverte pour en profiter toute l’année.<br /> • De vastes terrasses pour des moments de détente.<br /> • Des dépendances aux multiples possibilités.<br /> • Deux garages, ajoutant confort et praticité.<br /><br />Un bien unique sur le marché !<br /><br />Alliance parfaite entre le cachet de l’ancien et le confort moderne, cette maison bourgeoise est un véritable joyau au cœur de Marmande.<br /><br />Ne laissez pas passer cette opportunité rare !<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 530 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 30000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 260 m2Surface
- 2682 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- C : 145Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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