Vente Maison 4 pièces 98 m2 Taillebourg (47200)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 98 m 2
- Terrain 506 m 2
- Favoris
Taillebourg (47200). Maison 4 pièces 98m² plain-pied
Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied de 98 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel.<br /><br />Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine séparée dispose d’un espace attenant idéal pour le rangement ou l’organisation du quotidien. Une buanderie vient compléter cet ensemble pratique.<br /><br />Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, ainsi que deux salles d’eau avec WC, offrant un confort appréciable pour la vie de famille ou pour recevoir.<br /><br />Une véranda apporte un espace supplémentaire, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année.<br /><br />À l’extérieur, la maison dispose à l’avant d’un espace de stationnement privatif pouvant accueillir deux véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin clos de 500 m², agrémenté d’un cabanon et d’un puits, idéal pour l’arrosage et l’entretien des espaces verts.<br /><br />Côté confort :<br /> • Chauffage et production d’eau chaude par chaudière au gaz de ville<br /> • Climatisation réversible<br /> • Cheminée à foyer ouvert<br /> • Raccordement au tout-à-l’égout<br /><br />Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence principale à deux pas du cœur de Marmande.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 98 m2Surface
- 506 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- E : 265Consommation d'énergie (DPE)
- E : 53Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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