

















située sur la commune de Penne d'Agenais, venez découvrir cette maison confortable bien organisée sur deux niveaux.<br /><br />- à 15 min de Villeneuve sur Lot et 35 min de la Gare d'Agen<br />- très haut débit fibre disponible<br />- 12 panneaux solaires en autoconsommation<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une cuisine séparée et équipée de 14 m², d’un grand salon / salle à manger de 48 m², d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. <br />Un cellier et un double garage complètent ce niveau. <br /><br />À l’étage, trois chambres dont deux climatisées, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé.<br /><br />Confort : climatisation réversible, chauffage électrique, cheminée à insert, adoucisseur d'eau<br /><br />L’extérieur offre un terrain de 2 200 m² clôturé, une piscine de 5 x 10 m au chlore avec escalier roman et des terrasses totalisant plus de 40 m². <br /><br />Confort : cheminée avec insert, climatisation réversible, chauffage électrique, 12 panneaux solaires en autoconsommation et adoucisseur d’eau. <br /><br />Taxe foncière : 1 910 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 900 €Honoraires charge vendeur