Vente Maison 7 pièces 204 m2 Écouflant (49000)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 204 m 2
- Terrain 730 m 2
- Favoris
Écouflant (49000). Calme absolu, potentiel illimité
Dans un environnement très calme et recherché d’Angers, à deux pas de l’Étang Saint-Nicolas, découvrez cette maison d’architecte des années 80 d’environ 205 m² habitables, un bien rare sur le marché angevin. L’histoire particulière de cette maison, ancien laboratoire de prothèses dentaires, lui confère aujourd’hui un caractère atypique et beaucoup de potentiel.<br />Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant d'une part un salon-séjour cathédral lumineux ( agrémenté d'un poêle à bois), d'autre part une cuisine aménagée qui permettra la création d'un coin repas convivial et confortable. Vous disposerez de 3 grandes chambres, dont 2 avec leur salle d’eau privative et une troisième avec dressing, d'une salle de bain et de 2 WC. Une pièce supplémentaire baignée de lumière servira de chambre d’appoint, d'atelier ou de salle de jeux etc...<br />Un grand bureau aménagé et attenant au séjour trouvera sa fonction définitive selon vos envies. <br />À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert une chambre indépendante avec point d’eau, idéale pour imaginer une suite parentale avec salle d’eau privative.<br />La parcelle de 730 m2, entièrement close dispose d'un carport, d'1 terrasse à l'avant et à l'arrière pour profiter idéalement d'une double exposition.<br /> Que l’on conserve l’organisation actuelle ou que l’on réinvente l’usage de certaines pièces, cette maison se prête à toutes les envies et laisse libre cours à l’imagination, en offrant toujours une surface très confortable et de beaux volumes. <br />Vidéo sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 595 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 204 m2Surface
- 730 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1984Année de construction
- OuiParking
- D : 229Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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