Vente Maison 6 pièces 138 m2 Épieds (49260)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 138 m 2
- Terrain 688 m 2
- Favoris
Épieds (49260). Maison pierre 140 M2, Dépendances sur sol 120 M2
Découvrez cette magnifique maison ancienne sur sous-sol, offrant un cadre de vie authentique et de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet artisanal. Alliant le cachet d'autrefois au confort fonctionnel, cette propriété saura vous séduire par son potentiel unique.<br /><br />Pas mitoyenne,<br /><br />Une Vie de Plain-Pied au Premier Étage<br /><br />L'espace de vie principal, situé au premier niveau, s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui dessert :<br /><br /> Une cuisine aménagée, séparée et conviviale.<br /><br /> Un vaste salon-séjour chaleureux, sublimé par une cheminée d'époque, point central de vos soirées d'hiver.<br /><br /> Un espace nuit composé de 2 chambres lumineuses.<br /><br /> Une salle de bain et des toilettes indépendantes.<br /><br /> De nombreux dégagements avec placards intégrés pour un rangement optimal.<br /><br />Espace de Nuit en Mezzanine ou Bureau.<br /><br />À l'étage supérieur, vous profiterez d'une mezzanine ouverte, idéale pour un coin bureau ou bibliothèque, ainsi que d'une troisième chambre confortable, offrant calme et intimité.<br />Un Rez-de-Chaussée aux Possibilités Multiples<br /><br />Le véritable atout de cette maison se trouve en rez-de-chaussée : plus de 120 m² de dépendances. Cet espace polyvalent peut accueillir :<br /><br /> Un atelier pour artisan ou passionné de bricolage.<br /><br /> Un garage spacieux pour plusieurs véhicules.<br /><br /> Une zone de stockage ou une future extension habitable.<br /><br />Extérieurs et Environnement<br /><br />La propriété s’étend sur un agréable jardin et une cour entièrement clos, un potager ou simplement pour laisser les enfants jouer en toute sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16185 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 138 m2Surface
- 688 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 180Consommation d'énergie (DPE)
- D : 27Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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