Vente Maison 7 pièces 120 m2 Mûrs-Erigné (49130)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 120 m 2
- Terrain 722 m 2
- Favoris
Mûrs-Erigné (49130). A 5 mn au sud d'Angers, maison de 5 chambres sur 720 m2 de terrain prête à vivre !
À seulement 6 km de la gare d'Angers, sur la commune recherchée de Sainte-Gemmes-sur-Loire, découvrez en exclusivité cette belle maison familiale de 5 chambres, implantée sur un terrain paysager piscinable sans vis-à-vis de 722 m².<br />Au quotidien, tout se fait à pied : arrêt de bus à 250 m, le centre-bourg avec ses commodités et ses promenades en bord de Loire à moins d'1 km.<br />Exposée plein sud, cette maison des années 90 de 120 m² habitables environ et 140 m² au sol vous séduira par son confort, ses équipements, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.<br />En excellent état avec ses peintures refaites récemment dans des tons actuels et harmonieux, elle offre un intérieur soigné, moderne et accueillant où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.<br />L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie, baignée de lumière et pensée pour profiter pleinement des extérieurs. <br />Le séjour-salon, chaleureux avec son poêle, et la cuisine très bien aménagée et équipée, s’ouvrent tous deux sur la terrasse avec une vue agréable et dégagée sur le jardin.<br />Le rez-de-chaussée propose également une chambre (ou bureau) ainsi qu’une salle d’eau avec WC, pour une véritable vie de plain-pied.<br />À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un espace dressing.<br />Côté pratique : robot tondeur, alarme, bûcher/cuisine d'été, abri de jardin, un garage et un carport de 46 m², complètent l’ensemble de belles surfaces de rangement et de stationnement. Le DPE est au tout début du D factures réelles 1600 €/an<br />Notre avis : une maison élégante et clé en main, offrant un véritable confort de vie entre bords de Loire et proximité immédiate d’Angers, idéale pour une famille en quête de sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 479 880 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485
À propos de ce bien
- 22300 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 722 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1990Année de construction
- OuiParking
- D : 185Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 699 000
Vente Maison 8 pièces 272 m2 Mûrs-Erigné (49130)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 272 m 2
- Terrain 1026 m 2
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 278 000
Vente Maison 4 pièces 100 m2 Mûrs-Erigné (49130)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 100 m 2
- Terrain 1298 m 2