Vente Appartement 4 pièces 67 m2 Viviers-sur-Chiers (54260)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 67 m 2
- Favoris
Viviers-sur-Chiers (54260). Appartement avec terrasse, jardinet et garage sur LONGUYON
Marie-Élodie Mélard vous présente cet appartement 2 chambres avec terrasse et jardin privatif à Longuyon, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 logements, dans une rue calme, ce bien de 67 m² (classe énergie D) offre un bel extérieur et un fort potentiel d’aménagement.<br /><br /> Disposition :<br /> • Entrée avec dégagement<br /> • Cuisine fermée équipée<br /> • Salle à manger lumineuse avec balcon<br /> • Salon avec possibilité d’ouverture sur la terrasse<br /> • Terrasse privée de 36 m² avec accès direct au jardin commun, dont 120 m² sont privatifs ?<br /> • 2 chambres de 10 m² et 11,7 m²<br /> • Salle de douche fonctionnelle, non rénovée<br /><br />À noter :<br />- Petit rafraîchissement à prévoir pour mettre l’appartement à votre goût<br /><br />Les + :<br />- Grenier de 35 m² au sol (dalle béton) : idéal pour du stockage ou un futur espace à créer<br />- Garage de 18 m² (6x3 m)<br />- Atelier / buanderie de 5,7 m²<br />- Chauffage au gaz<br /><br />Faibles charges de copropriété : 230 € par an<br /><br />Localisation idéale :<br /> • À 21 km d’Athus (Belgique)<br /> • À 23 km de Pétange (Luxembourg)<br /> • À 15 km de Longwy (France)<br /><br />Pour toute information ou visite, contactez Marie-Élodie Mélard au 06.34.25.22.05Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 67 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1963Année de construction
- OuiParking
- D : 186Consommation d'énergie (DPE)
- E : 40Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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