Vente Immeuble 355 m2 Pointis-Inard (31800)
- Surface 355 m 2
- Terrain 255 m 2
- Favoris
Pointis-Inard (31800). IMMEUBLE DE CARACTERE AVEC RENDEMENT LOCATIF STABLE ET COMMERCE ETABLI
Situé à Saint-Gaudens, cet immeuble offre un emplacement idéal dans une ville dynamique de la région Occitanie. Réputée pour sa qualité de vie et sa richesse culturelle, Saint-Gaudens bénéficie de la proximité de commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique aux résidents. De plus, sa situation géographique stratégique, entre les montagnes et Toulouse, en fait un lieu attractif pour les investisseurs ou les personnes en quête d'une belle qualité de vie.<br /><br />Cet immeuble se compose de 8 appartements actuellement tous loués et d'un local commercial composé d'une pièce offrant une vitrine donnant sur la rue , d'une salle de pause, de deux réserves et d'un WC séparé , le tout sur une surface de 110 m2.<br />Une cour intérieure offre un bel espace extérieur permettant aux résidents , un stationnement sécurisé.<br />En rez de chausée vous trouverez un appartement T2 profitant d'une terrasse et d'un accès privé.<br />Au premier étage vous découvrirez 7 appartements de surfaces allant de 25 à 45 m2.<br />Tous loués , les revenus s'élèvent à 47 760 € / an charges comprises. <br />Un investissement idéal permettant d'allier stabilité et rendement.<br /><br /><br /><br />Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété générant des revenus passifs, cet immeuble représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Saint-Gaudens.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 426 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17040 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 355 m2Surface
- 255 m2Surface terrain
- 2008Année de construction
- ImmeConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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